Refinansiering af fast forrentede realkreditlån er normalt kun foreslået, når renten falder, men du kan også spare penge ved at ændre dit lån vilkår. Du kan også trække en del af din egenkapital til at betale regninger eller renovere.

Lavere rentesatser

Generelt når renten er mindst 1% lavere end din nuværende realkreditlån sats, det betaler sig at refinansiere. Men du er nødt til at overveje andre faktorer, såsom længden af dit realkreditlån, låneomkostninger, og hvor længe du planlægger at bo i dit hjem.

En justerbar sats pant (ARM) bør også overvejes, hvis du planlægger at flytte snart. Med satser lavere end en fast, vil du se lavere månedlige betalinger. Men du har den risiko, at dine satser og betalinger vil stige over tid.

For at hjælpe med at beslutte, om refinansiering giver mening for dig, skal du beregne forskellen i rentebetalinger i løbet af dit lån. Online pant regnemaskiner kan hjælpe dig med at finde både de samlede renteomkostninger og månedlige betalinger.

Bedre vilkår for udlån

Udover lavere renter, kan du spare penge ved at konvertere til et bedre lån sigt. Et kortere lån, såsom en 15 årig periode, kan spare dig tusinder på rentebetalinger, selv hvis du ikke har en lavere rente. Dine månedlige betalinger vil dog være 10% til 15% højere.

Du kan også reducere dine månedlige betalinger ved refinansiering på længere lån trods rki sigt. Du handler lavere betalinger for højere renteomkostninger.

Få adgang til din egenkapital

Uanset om du ønsker at betale kreditkort eller betale for dit barns uddannelse, kan du trække din egenkapital ved refinansiering. En af fordelene ved at bruge din egenkapital er, at din interesse er fradragsberettiget.

Men hvis du bare ønsker at udnytte din egenkapital, en bedre løsning er et hjem egenkapital lån. Du kan trække din egenkapital, afskrive din interesse for din skat, og undgå låne gebyrer.

Online långivere

Online finansiering virksomheder giver dig mulighed for at forskning vilkår og afgifter fra dit hjem. Du kan modtage tilbud inden for få minutter online, så du kan sammenligne finanspakker. Du kan også ansøge online og kvalificere sig til rabatter på lukning omkostninger med nogle långivere.